昆明引产药流排行榜_〖昆明安琪儿〗

   昆明引产药流排行榜,昆明来例假能体检身体吗,昆明哪个医院人流便宜,昆明做人流去那个医院好,昆明流产 费用

湖南森林火车变身移动书屋

来源: 妆点娱乐 2020-07-11 07:21
世邦魏理仕:二季度北京写字楼空置率升至近10年新高 2020-07-09 17:42:34 来源:中国新闻网 作者:姜雨薇 责任编辑:姜雨薇 2020年07月09日 17:42 来源:中国新闻网参与互动

  中新网北京7月9日电 (记者 庞无忌)国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)9日召开线上发布会并发布《2020年二季度北京房地产市场回顾及展望》报告报告称二季度北京写字楼空置率升至近10年新高;零售物业受疫情影响餐饮和快时尚品牌关店较多;在投资市场方面有九笔大宗交易成交境内地产基金最为活跃

  写字楼:空置率走高

  2020年第二季度中央商务区的三星大厦竣工交付新增90000平方米写字楼租赁面积报告称目前受疫情防控影响部分新项目延期入市上半年北京写字楼市场总新增供应量仅为12.1万平方米

  随着租赁活跃度的回升前期受抑制的需求本季度逐步放量但市场持续出现金融、专业服务及消费服务等企业退租或缩面积以及企业整合到自用楼宇或总部的现象

  世邦魏理仕华北区研究部主管孙祖天表示疫情影响下写字楼腾退面积难以消化导致二季度全市净吸纳量连续第二个季度录得负值为-38700平方米整体空置率上升至15.5%为2010年第三季度以来最高值

  分行业看科技行业写字楼租赁较为活跃特别是线上教育和游戏类企业呈现积极扩租态势;此外医药企业升级搬迁和扩租需求亦较为显著

  空置率上升对租金形成压力二季度租金报价加速下跌至每月每平方米420.5元同样本比环比下降1.2%下半年70.8万平方米的新增供应将集中放量空置率或将进一步攀升租金仍将在下行通道

  零售物业:餐饮和快时尚品牌关店较多

  报告显示2020年二季度北京没有新增零售物业项目官方推行了发放消费券等促消费举措客流逐渐恢复但疫情的反复对京南地区商业客流再次造成冲击

  受疫情影响二季度租赁市场不活跃新开业门店较少其中零售业态占多以国内美妆集合店、知名运动品牌、新能源汽车、3C产品为主而餐饮业、服务业开店态度谨慎

  世邦魏理仕华北区顾问及交易服务商业部董事赵志玮表示北京持续的严控防疫措施在短期内不可避免会对实体商业客流和经营恢复进程造成一定影响业主方去化空置面积压力加大品牌方拓展意愿普遍减弱但也为新品牌进驻北京市场提供了机会

  二季度数个国际品牌首次进入北京市场如:太古里的UnitedTokyo、PublicTokyo世贸天阶的Tim Hortons国贸商场的Peet’s Coffee等

  当季餐饮和快时尚品牌关店较多预计未来娱乐、儿童业态关店现象将进一步显现

  仓储物流:冷链类租户成新兴驱动力

  报告显示2020年二季度仓储物流市场整体空置率环比回落0.4个百分点至5.6%净吸纳量录得15,400平方米较第一季度缩减

  其中顺义空港、平谷录得来自第三方物流和医药类企业共计约7.4万平方米的新租、扩租交易租户新增需求较为积极;而另一方面亦庄、大兴京南、房山分别录得负吸纳其中亦庄可见来自快递快运公司退租而大兴京南出现来自京东、小米的退租需求转移至其自建库

  从租金来看二季度整体租金报每月每平方米49.9元环比持平是自2017年以来租金首次录得无增幅

  世邦魏理仕华北区顾问及交易服务产业地产部主管李虹指出疫情爆发以来北京仓储物流市场表现出较强的韧性二季度医药类和食品生鲜类的需求十分踊跃冷链类租户成为北京物流市场的新兴驱动力可租面积的释放有助缓解长久以来的供需矛盾同时提升市场的活跃度

  投资市场:境内地产基金最为活跃

  从物业投资市场来看报告显示2020年第二季度北京达成9笔大宗交易但其中有5宗在10亿元人民币以下交易总额仅达108.3亿元人民币环比下降45%;上半年大宗交易总额为309.8亿元同比下降24%

  境内地产基金则成为最活跃买家贡献了本季度62%的交易额因疫情造成的交易延滞使得境外投资者本季度未能延续往期的活跃态势仅达成一笔交易

  孙祖天表示二季度只有一宗交易来自外资交易额只占8%比过去一年有明显下降但这并不反映北京物业市场的长期趋势过去两年外资活跃度持续上升且对北京市场信心充足今年上半年的一份调查也显示境外投资者对北京物业投资市场关注度不减只是因为受到疫情影响看房、谈判等过程无法推进因此短期交易收到抑制此外二季度大型投资者活动较少也给中小型的境内投资基金提供交易机会因此表现较为活跃(完)

猜你喜欢

甘肃“天地空体”护卫祁连山 呵护野生动植物“起居”

兵马俑博物馆内奏起交响乐 展现音乐与文物交融之美

四部委:延长新能源汽车补贴支持政策

新疆南部电商产业园:电子商务让阿克苏苹果销往日本...

“罗斯福”号调查报告将出炉 前舰长能否复职受关注

耳朵代替眼睛“阅读”:你会成为“听书”族吗?...

深圳楼市“火爆”背后:多少信贷资源被错配?

“博士团”扶贫记:培育特色产业 拓宽脱贫增收途径(图)...

3月“2+26”城市降尘监测:衡水降尘量平均值最大

第观察|从考察点看总书记对复工复产关注点...

内蒙古大兴安岭14条支脉有“名字”

张伯礼:旦疫苗出现群体免疫会很快实现...

伦敦亚历山德拉宫“变身”食品发放处

台青彭宣璟:为全球游客打造苏州之“家”...

绷紧弦铆足劲力克52个最后“堡垒”

世界读书日:呼和浩特乡村草原书屋开馆 村民免费借阅...

上海市市场监管局查处恶意抢注“火神山”“雷神山”“李文亮”商标行为

冬奥小镇崇礼:国际品牌酒店纷纷落户 接待服务业蓬勃发展...